Réinventer le
Sourcing Immobilier
Structure de conseil à l’acquisition et à l’arbitrage sur le marché des actifs Immobiliers professionnels en pleine propriété Small & Mid Cap dans toute la France.
Grâce à notre Algorithme OCTOPUS, nous offrons une data restructurée et inédite pour maximiser la pertinence stratégique de vos transactions.
Institutionnels — Fonds d'investissement — Foncières cotées et non cotées — SCPI/OPCI — Family Offices — MPI
Notre Mission
L'ORIGINE DU PROJET
Le Problème du Secteur
Le marché de l'immobilier B2B est dominé par des acteurs traditionnels vieillissant où le manque de transparence et l'inefficacité des processus de transaction ralentissent la prise de décision des investisseurs. En effet, la gestion des transactions repose encore largement sur des méthodes manuelles, allongeant les délais et rendant difficile le suivi précis des démarches engagées. Par ailleurs, l'accès aux biens disponibles est souvent limité aux transactions visibles sur le marché, excluant de nombreuses opportunités off-market. De ce fait, les investisseurs recherchent des solutions capables d'optimiser l'identification des opportunités et d'accélérer leurs transactions.
La Solution Stonelake
STONELAKE utilise la puissance de la DATA pour transformer le sourcing en un levier de RECOMPOSITION de patrimoine dynamique. Grâce à OCTOPUS, nous levons l'opacité du secteur en devenant vos yeux sur le marché OFF-MARKET : l'outil identifie et qualifie instantanément les meilleures opportunités pour optimiser votre PORTEFEUILLE.
Cette technologie agit en totale complémentarité avec notre expertise de BROKER : OCTOPUS détecte les actifs stratégiques invisibles pour la concurrence, permettant à nos équipes de vous apporter un CONSEIL ultra-personnalisé, une rotation d'actifs fluide et une réduction des délais de transaction de 3 mois.
Notre Avantage Compétitif : L'Assiette de Prospects MPI
Notre différenciation majeure réside dans la qualification d'une assiette large de prospects qualifiés en capacité immédiate d'acquérir. Grâce à la puissance d'OCTOPUS, nous localisons et identifions les MPI (Multi-Propriétaires Indépendants) : des investisseurs privés possédant un large patrimoine immobilier, souvent invisibles pour nos concurrents : les grandes maisons pré-historiques.
ACTIFS EN DATABASE
2.2M
BASES DE DONNÉES AGRÉGÉES
200+
PROPRIÉTAIRES PROFESSIONNELS
500k
INVESTISSEURS
3.3k
Technologie propriétaire
OCTOPUS : AGRÉGATEUR DE DATA IMMOBILIÈRE ET FINANCIÈRE
Notre agrégateur propriétaire transforme la donnée brute en opportunités de transaction concrètes, en trois étapes.
Sourcing Automatisé
Agrégation de données multi-sources. Structuration, dédoublonnement et classification précise des actifs (DPE, surfaces, typologies, etc.) pour révéler le plein potentiel territorial.
Analyse & Matching
Intelligence transactionnelle avancée pour évaluer le potentiel de chaque actif. Algorithmes prédictifs de matching acquéreur-vendeur permettant de réduire les cycles de transaction de 3 mois.
Brokers Augmentés
À disposition de nos brokers internes, experts et expérimentés, OCTOPUS leur permet de se positionner comme des CGPIConseiller en Gestion de Patrimoine Immobilier en capacité de projeter le futur portefeuille immobilier du client grâce à son grand principe : la transaction prédictive.
Nos Services
VOTRE SaaS OCTOPUS
Libérez votre bande passante grâce à une centralisation et une transparence totale sur le processus de commercialisation de vos actifs. Votre SaaS OCTOPUS agit comme un miroir direct des outils de nos brokers : suivez en live le process de commercialisation ou l'avancée de vos missions de chasse off-market. Profitez de dashboards dynamiques, réactualisés en temps réel, pour un pilotage précis et immédiat de vos stratégies de patrimoine.
Arbitrage & Recomposition
OPTIMISATION DE PATRIMOINE
Suivez chaque étape de la commercialisation de vos actifs via un accès propriétaire exclusif. Reporting en temps réel, timeline de cession et valorisation dynamique de votre portefeuille.
Chasse Off-Market
ACQUISITION STRATÉGIQUE
Visualisez en temps réel les démarchages de nos équipes pour votre compte auprès des propriétaires professionnels des actifs que vous ciblez.Stonelake est la cheville ouvrière de votre stratégie avant gardiste d'investissement et externalisez chez nous votre masse salariale de sourcing.
Chaque client Stonelake bénéficie d'un espace sécurisé pour piloter sa stratégie immobilière data-driven.
Nos Expertises
INGÉNIERIE PATRIMONIALE & TRANSACTION
Arbitrage & Recomposition
Cession et structuration de patrimoines multi-actifs complexes.
Chasse Off-Market
Approche directe de propriétaires hors-marché via nos outils de détection.
Octopus Data
Croisement de 150+ bases de données pour identifier les MPI invisibles.
Ingénierie de Patrimoine
Audit et optimisation fiscale pour investisseurs institutionnels et Family Offices.
Radar MPI
Scoring dynamique de multi-propriétaires indépendants hors des circuits traditionnels.
Sourcing Prédictif
Détection anticipée d'opportunités basée sur les signaux faibles du marché.
L'ÉQUIPE STONELAKE
DÉCOUVREZ LA PUISSANCE D'OCTOPUS.
Sollicitez une démonstration privée de notre agrégateur de donnée dans nos bureaux de La Madeleine, nos experts vous présentent comment nous sourçons l'invisible.
AVEC QUI SOUHAITEZ-VOUS ÉCHANGER ?
Jonathan Griguer
Fondateur & CEO
David Berrebi
Fondateur & COO
Retail & Murs de commerce
Jean-Marc Fritzinger
Directeur de la Transaction
Bureaux & Entrepôts
Victor Gallo
Conseiller Immobilier
Hôtellerie & Résidentiel
Guillaume Faure
Conseiller Immobilier
Commerces & Locaux d'activité
Stonelake dans les Médias
L'EXPERTISE STONELAKE AU SIMI
Jonathan Griguer décrypte les enjeux de la data immobilière au micro de Business Immo.
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